ALGEMENE VOORWAARDEN

Algemene voorwaarden Villa Aeglos Gennadi
Gennadi, Rhodos
Versie: juli 2024

Toepassing
• Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op reserveringen en overeenkomsten met betrekking tot de villa “Villa Aeglos Gennadi” staande en gelegen in Gennadi, Rhodos, Griekenland.
• In deze algemene voorwaarden wordt onder het begrip “huurder” verstaan: de persoon die met ons een huurovereenkomst sluit met betrekking tot de huur van de villa.
• Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing ongeacht uw (voorafgaande) verwijzing naar eventuele eigen voorwaarden of naar andere algemene voorwaarden. Wij wijzen alle algemene voorwaarden waarnaar u verwijst of die door u worden gebruikt van de hand.
• Van deze algemene voorwaarden afwijkende afspraken zijn slechts geldig indien schriftelijk overeengekomen.

1. Reserveringen
a. Wij nemen alleen reserveringen in behandeling van personen die 23 jaar of ouder zijn.
b. Personen jonger dan 23 jaar kunnen alleen inchecken in het bijzijn van een ouder of officiële voogd.
c. Verhuurder heeft het recht een reservering te weigeren in verband met leeftijd of samenstelling van de groep van huurder(s) of omdat verhuurder gronden heeft om aan te nemen dat huurder de verplichtingen uit deze algemene voorwaarden niet zal nakomen of zich anderszins niet als een goed huurder zal gedragen.
d. Nadat u gereserveerd heeft en wij de boeking geaccepteerd hebben, ontvangt u binnen vijf dagen van ons een schriftelijke bevestiging.
e. Tussen u en ons komt een overeenkomst tot stand op het moment dat wij de reservering aan u hebben bevestigd. De overeenkomst betreft de verhuur van een villa voor recreatief gebruik, dat naar zijn aard van korte duur is.

2. Betaling
a. Voor de betaling gelden de volgende voorwaarden:
i. Betalingen van de huur dienen te geschieden langs de girale weg;
ii. Huurder dient 100% van het totaalbedrag 30 dagen voor de aankomstdatum te hebben voldaan.
iii. In het geval dat de huurovereenkomst binnen 30 dagen voor de aankomstdatum tot stand komt, dient huurder 100% van het totaalbedrag binnen 2 dagen na het aangaan van de overeenkomst te voldoen.
iv. De borgsom bedraagt € 300,- en dient cash betaald te worden aan de host tijdens het inchecken op locatie.
v. Alle prijzen en kosten zijn vermeld in euro (EUR) en dienen ook in euro (EUR) te worden betaald.
b. Betalingen dienen te geschieden door overboeking naar IBAN: …………. t.n.v. ………………. onder vermelding van voor- en achternaam en tijdvak van het verblijf. Het voldoen van een betaling bevestigt dat u deze algemene voorwaarden gelezen hebt en hiermee akkoord gaat. De huur eindigt van rechtswege na het verstrijken van de overeengekomen periode. Bij niet tijdige betaling, zoals omschreven onder artikel 2a ben u onmiddellijk na verloop van de betalingstermijn in verzuim. In dat geval behouden wij ons het recht om uw reservering te annuleren en de overeenkomst te ontbinden.

3. Borgsom
a. Bij huurder wordt een borgsom in rekening gebracht ter hoogte van € 300,- welke dient ter waarborging van schade en/of kosten in de meest ruime zin van het woord die wij kunnen inhouden bij niet nakoming van de verplichtingen van de huurder en degenen die de huurder vergezellen.
b. De borgsom dient, zoals is reeds beschreven in artikel 2a, cash betaald te worden aan de host tijdens het inchecken.
c. In het geval de borgsom niet wordt voldaan, zijn wij gerechtigd de huurder de toegang tot de villa te ontzeggen. Indien u met betaling van de borgsom in gebreke blijft, zijn wij bovendien gerechtigd de overeenkomst met onmiddellijke ingang te ontbinden.
d. De borgsom of het eventuele restant daarvan wordt na verrekening van eventuele vorderingen (bijv. schade aan inventaris/villa en/of overige (schoonmaak)kosten) tijdens het uitchecken cash terugbetaald. Eventuele (verdere) aanspraak op schadevergoeding wordt door ons door deze restitutie niet teniet gedaan.
e. Indien bij (eventuele) schade blijkt dat de borgsom niet toereikend is voor het vergoeden van de volledige schade, behouden wij ons het recht voor om u voor de (resterende) schade aansprakelijk te stellen.

4. Wijzigingen
a. Indien huurder, na de totstandkoming van de boeking/overeenkomst, wijzigingen in de boeking wenst aan te brengen, zijn wij niet verplicht daaraan te voldoen. Het is ter vrije keuze van ons of en in hoeverre wijzigingen worden geaccepteerd. In beginsel kunnen wijzigingen binnen 30 dagen vóór aankomst niet worden toegestaan.
b. Indien huurder na de totstandkoming van de boeking/overeenkomst de verblijfperiode wil wijzigen naar een andere dan wel niet opvolgende/aansluitende verblijfperiode, gelden de annuleringsbepalingen zoals vermeld in artikel 5. Onder andere verblijfperiode wordt in ieder geval verstaan een periode die niet ligt binnen de door huurder gereserveerde (en door verhuurder bevestigde) verblijfperiode.

5. Annulering en/of wijziging van de huurovereenkomst door de verhuurder
a. De verhuurder kan de huurovereenkomst beëindigen of wijzigen in de volgende gevallen:
i. Bij niet (tijdig) voldoen van de huurprijs door de huurder;
ii. Bij overmacht, onvoorziene of onvermijdelijke omstandigheden (staking, maatregelen van de overheid, milieu- en/of natuurramp, oorlog, buitengewone weersomstandigheden, brand, overlijden van de verhuurder(s) of host.
iii. Wegens omstandigheden, die van zodanige aard zijn, dat verhuur van de villa onmogelijk wordt, zoals bij diefstal van inventaris, vernieling aan de villa en het ongeoorloofd toelaten van personen en/of het veroorzaken van overlast. Indien dit aan de huurder te wijten is, worden betaalde bedragen voor nog niet verstreken overnachtingen niet geretourneerd.
iv. Verhuurder is niet aansprakelijk voor schade die de huurder lijdt als gevolg van de beëindiging van de huurovereenkomst.

6. Annulering en/of wijziging van de huurovereenkomst door de huurder
a. Annulering door de huurder dient altijd schriftelijk (per e-mail (info@aeglosvillas.com)) te geschieden. Hiervoor gelden de volgende voorwaarden:
i. Bij annulering tot 30 dagen voor de dag van aankomst of bij no-show is 100% van de huursom verschuldigd.
ii. Indien de huurder de villa voor het einde van de gereserveerde verblijfperiode verlaat zal er geen restitutie plaatsvinden.

7. Ontvangst sleutel
a. De sleutel zal bij aankomst op locatie overhandigd worden door de lokale host. De huurder is nimmer gerechtigd de sleutel te dupliceren om welke reden dan ook. Mocht de huurder dat toch doen dan is de huurder een boete verschuldigd van € 500 onverminderd de werkelijke kosten. De sleutel van villa wordt door ons in bruikleen aan de huurder ter beschikking gesteld. De sleutel blijft eigendom van ons. Bij verlies, diefstal of enige andere wijze van verloren gaan van de sleutel, zullen alle sloten van de villa vervangen moeten worden. De kosten hiervan zijn voor rekening van de huurder.
b. Alle kosten die ontstaan doordat u de villa niet op tijd oplevert, worden op u verhaald. Goederen die worden aangetroffen na uw vertrek, bewaren we een redelijke periode voor u, maar we nemen hiervoor geen enkele verantwoording. Nasturen kan alleen op uw kosten.
c. Wanneer de huurder en of overige gebruikers zich hebben buitengesloten van de villa, wordt hiervoor € 50 in rekening gebracht. Dit wordt verrekend met de terugbetaling van de borg. Ter controle vragen wij de huurder zich te legitimeren voordat de kopiesleutel wordt overhandigd.

8. Verblijf in villa
a. De huurder en overige gebruikers dienen zich tijdens het verblijf in en rondom het huis als goede huurder te gedragen.
b. Inchecken kan vanaf 16:00 uur.
c. Uitchecken dient te gebeuren voor 11:00 uur.
d. De villa is rookvrij. Buiten op het terras mag wel gerookt worden.
e. Het gebruik van (soft of hard) drugs is niet toegestaan.
f. Buiten mag geen open vuur worden toegepast.
g. Huisdieren zijn niet toegestaan, noch in de villa, noch op het terrein.
h. Barbecueën met de aanwezige barbecue is toegestaan (deze dient voor vertrek van de villa schoon achtergelaten te worden). Het gebruik van water en elektra is weliswaar inclusief, maar wij verzoeken u vriendelijk hiermee spaarzaam om te gaan.
i. Verblijf van meer personen in de villa dan (bij de reservering) is overeengekomen, c.q. dan het voor de villa geldende maximum van zes personen is nadrukkelijk niet toegestaan zonder onze toestemming, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen. Bij overtreding hiervan zullen extra kosten in rekening gebracht worden.
j. Onder- of doorverhuur is nadrukkelijk verboden.
k. Feestjes zijn verboden, i.v.m. geluidsoverlast voor de buren. Dit kan leiden tot het voortijdig beëindigen van de huurovereenkomst onzerzijds, zonder restitutie van de huurgelden.
l. Het verplaatsen van kasten en bedden, evenals geluid of televisieapparatuur of het mee naar buiten nemen van enig deel van de (binnen)inventaris is uitdrukkelijk niet toegestaan, met uitzondering van het serviesgoed/glazen en bestek voor uw maaltijd buiten.

9. Schoonmaak
a. De standaard eindschoonmaak is inbegrepen in de huurprijs.
b. In geval van ernstige vervuiling van de villa kan de borg (deels of in zijn geheel) worden gebruikt ter vergoeding van de extra gemaakte schoonmaakkosten.
c. Bij een verblijf langer dan zeven nachten, wordt de villa tijdens het verblijf eenmaal extra schoongemaakt. Het linnen wordt dan ook vervangen.
d. Indien een extra tussentijdse schoonmaak gewenst is, dient dit aangegeven te worden bij de host Despina. Kosten hiervoor zijn €130,- en dienen cash aan de host betaald te worden.

10. Overmacht
a. Overmacht aan de zijde van ons bestaat indien de uitvoering van de overeenkomst geheel of gedeeltelijk, al dan niet tijdelijk, wordt verhinderd door omstandigheden buiten de wil van ons daaronder begrepen oorlogsgevaar, personeelsstakingen, blokkades, brand, overstromingen en andere storingen of gebeurtenissen.

11. Aansprakelijkheid/klachten/schade
a. De huurder en overige gebruikers zijn in de betreffende huurperiode in volledig en hoofdelijk aansprakelijk voor alle ongevallen en schade die is ontstaan aan de villa, de inventaris en alle zaken die tot het gehuurde object behoren, tenzij huurder en overige gebruikers aannemelijk kunnen maken dat de schade aan hen niet kan worden toegerekend. Wij raden u dan ook aan bij aankomst in de villa om de inventaris goed te inspecteren op gebreken en indien u schade of gebreken constateert, meldt u dit dan direct bij ons.
b. Vernielingen en/of beschadigingen ontstaan door huurder, worden op huurder verhaald op basis van de kosten van de nieuwwaarde.
c. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor diefstal, verlies of schade van of aan zaken dan wel personen, van welke aard ook, tijdens of ten gevolge van het verblijf in de villa.
d. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor bouwactiviteiten aan de (hoofd)wegen e.d. in de omgeving van de villa.
e. Verhuurder is niet aansprakelijk voor overlast of gederfd huurgenot in het geval dat er in de buurt van de vakantiewoning wordt gewerkt, bijvoorbeeld wegwerkzaamheden of bouwwerkzaamheden of andere activiteiten.
f. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid bij het uitvallen of buiten werking stellen van technische apparatuur, nutsvoorzieningen, het niet of deels niet functioneren van het internet en of de TV.
g. Het is verboden illegaal te downloaden, te uploaden of te streamen. De huurder is zelf verantwoordelijk en aansprakelijk voor het eigen internetgebruik en als er boetes worden opgelegd, worden deze aan de huurder doorberekend. De persoonsgegevens van huurder/overtreder worden op verzoek van de autoriteiten kenbaar gemaakt. Alle door de verhuurder te maken kosten verband houdende met een dergelijke inbreuk zullen op de huurder worden verhaald.
h. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor ongevallen.
i. De kosten van normaal onderhoud en herstel van gebreken zijn voor onze rekening. Indien zich gebreken voordoen, dient de huurder ons hiervan direct in kennis te stellen en onze instructie zoveel mogelijk op te volgen.
j. De huurder zal de verhuurder voldoende gelegenheid en medewerking geven de klacht binnen redelijke tijd te verhelpen. De verhuurder zal zich inspannen om de klacht zo snel als mogelijk en naar tevredenheid van de huurder op te lossen. Mocht de klacht niet bevredigend kunnen worden opgelost, dan dient deze door de huurder schriftelijk en gemotiveerd te worden ingediend bij de verhuurder.
k. Mocht u een klacht willen indienen dan dient deze binnen 14 dagen na het verlaten van de villa schriftelijk en gemotiveerd bij ons te worden ingediend.

12. Vertrek
a. Bij het onjuist gebruik c.q. onjuist achterlaten van de villa kunnen aanvullende (schoonmaak)kosten worden doorberekend aan huurder ;
b. Na het eindigen van de verblijfperiode dient de huurder bij het vertrek:
c. Het huis (bezem)schoon en netjes achter te laten
d. Alles schoon afgewassen, afgedroogd en weer in de kast te hebben geplaatst;
e. Bedden dienen afgehaald te worden en de dekbedovertrekken en linnengoed moeten opgevouwen in de gang gelegd worden;
f. De afwasmachine en koelkast schoon en leeg achter te laten;
g. Etenswaren mee te nemen en deze niet achter te laten in de kast(en) en/of koelkast/vriezer;
h. De kussens van het tuinmeubilair (graag) binnen te zetten achter de bank ;
i. Vuilnisbakken te hebben geleegd. In de villa staan vuilnisbakken voor restafval. Buiten op het erf staat een grote afvalcontainer en bij vertrek deponeert u deze vuilniszakken in de grote afvalcontainer.
j. Eventuele breuk en/of schade te melden bij de host Despina of aan ons via info@aeglosvillas.com;

13. Geen rechten ontlenen
Aan de informatie, prijzen, foto’s en afbeeldingen zoals vermeld op de website van Villa Aeglos Gennadi (www.aeglosvillas.com) kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend.

14. Toepasselijk recht
Op al onze voorwaarden en bepalingen uit de huurovereenkomst/huisregels als ook eventuele geschillen hieruit voortvloeiend, is uitsluitend het Nederlands recht van toepassing.